Moderner Lifestyle mit historischem Flair - Attikawohnung in Toplage

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt verkaufen wir exklusiv diese Immobilie eingebetteten in einem historischen Refugium.
Errichtet auf den Fundamenten der denkmalgeschützen Villa Besit in der Alpinistraße, erinnern noch heute Details wie Terrazzoböden, Gusseisenknäufe sowie Balustraden an den Prunk des für Meran charakteristischen Jugendstils. Aufwändig saniert bietet die Immobilie heute modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug, energiesparende Fenster im historischen Look und PWK-Drehscheibe für ultrabequemes Parken.
Im vierten und letzten Obergeschoss dieses charmanten Hauses erwartet Sie eine luxuriös kernsanierte Wohnung, die das gesamte Stockwerk für sich beansprucht. Die Wohnung präsentiert sich teilweise möbliert in stilvoller Ausstattung, hochwertige Bodenbeläge verlegt im Fischgrätmuster sowie eine im Wohnraum perfekt integrierter Patio, welcher im Sommer als sonnige Terrasse und in den Wintermonaten als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie ist zu allen Seiten hin frei und somit genießt man von jedem Raum eine unvergleichliche Aussicht über die Meraner Berglandschaft. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für eine großzügige Wohnküche mit moderner Kochinsel, einem abgetrennten Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank sowie eine Waschküche.
Im historischen Trakt des Untergeschosses bietet die Immobilie einen geräumigen Keller sowie einen Garagenstellplatz. Die Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältigst kuriert, Fresken modernisiert und mit indirekter Beleuchtung zur Geltung gebracht.
Dieses Gesamtpaket aus modernem Design, Wohnkomfort und nachhaltiger Technik bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Wohnerlebnis der Extraklasse direkt im Zentrum von Meran.
Übergabe zu vereinbaren.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

 
Energieausweis
Klasse: C

Kaufpreis	1.600.000 €
Währung	€