Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Schenna zu verkaufen (15)

Der Rosenhof in Schenna verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das auf die besonderen Ansprüche seiner Bewohner ausgerichtet ist. Dabei steht nicht das Außergewöhnliche um jeden Preis im Mittelpunkt, sondern die Qualität, die man spürt – in durchdachten Details, einem angenehmen Raumklima und einer Ausstattung, die Komfort selbstverständlich macht.

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine Nettowohnfläche von ca. 70,31 m². Großzügige Räume, viel natürliches Licht und der bewusste Einsatz hochwertiger Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Wertigkeit. Moderne Haustechnik sorgt im Hintergrund dafür, dass Wärme, Kühlung und frische Luft individuell reguliert werden können.

Eine überdachte Terrasse von ca. 15,18 m² erweitert den Wohnraum und schafft einen großzügigen, geschützten Bereich zum Entspannen, Verweilen und Genießen.
Großzügige, raumhohe Fensterflächen öffnen die Wohnräume nach außen und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Holzoberflächen, elegante Türen und eine moderne elektrische Beschattung verbinden Ästhetik mit Komfort.

Die Bäder werden mit ausgewählten Markenprodukten nach eigenem Geschmack frei ausgestattet. Hochwertige Sanitärkeramik, elegante Armaturen und eine moderne Glasdusche schaffen ein zeitloses und anspruchsvolles Ambiente. Auch bei Böden und Fliesen haben die Käufer die Möglichkeit, ihre persönliche Auswahl zu treffen. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Stil widerspiegelt – von klassisch-elegant bis modern und puristisch.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine besonders energieeffiziente Bauweise. Hochwertig gedämmte Außenwände, moderne Fenster, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein optimal gedämmtes Dach schaffen ein angenehmes Raumklima und helfen gleichzeitig, den Energieverbrauch niedrig zu halten. Modernste Fußbodenheizung sorgt im Winter für behagliche, gleichmäßige Wärme. Im Sommer schafft die Fußbodenkühlung angenehme Temperaturen. Die Raumtemperatur lässt sich in den Wohnbereichen komfortabel und bedarfsgerecht regulieren.

Diese Wohneinheit verfügt über einen Keller von ca. 8,46 m². Eine Garage ist zusätzlich erwerbbar.

Diese Wohnung ist konventioniert und eignet sich somit nicht als Ferienimmobilie. Sie muss von jemandem bewohnt werden, der seit mindestens fünf Jahren seinen Wohnsitz in Südtirol hat oder für die Dauer der Besetzung in Südtirol beruflich tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 3 % zzgl. MwSt., berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvorvertrags.

 
Energieausweis
Klasse: A

Kaufpreis	428.000 €
Währung	€