Stilvolles Stadthaus mit Geschichte – exklusives Wohnen im Herzen von Lana

In zentraler Lage von Lana präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus – eine harmonische Verbindung von historischem Charakter mit moderner Wohnkultur. Das sogenannte „Vögelhaus“, teilweise bereits im Jahr 1858 errichtet, wurde 2012 mit viel Feingefühl und klarem ökologischen Anspruch in den beiden Obergeschossen umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause, das sich stilvoll in seine Umgebung einfügt und höchste Wohnansprüche erfüllt.
Auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten für das Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem behaglichen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum im ersten Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne.
Großzügige Dachfenster und die ideale Süd-Ausrichtung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Für ein durchgängig angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung und -kühlung mittels nachhaltiger Wärmepumpe sowie schall- und wärmeisolierte Fenster – durchdachter Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der Hofraum im Erdgeschoss bietet neben einem überdachten Stellplatz auch Zugang zu einem nicht ausgebauten Werkstattbereich mit separatem Eingang und eigenem WC. Dieser Teil des Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Hobbyraum oder potenzieller Gästebereich.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und somit auch als Feriendomizil verwendbar.
Übergabe: Ende 2025.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

 
Energieausweis
Klasse: B

Kaufpreis	1.050.000 €
Währung	€