Renovierte Zweizimmerwohnung mit freier Aussicht zu verkaufen

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Datenblatt

externe Objnr	EU256
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Ort	Meran
Straße	Texelstraße
Hausnummer	22/44
Land	Italien
Etage	5
Wohnfläche	45 m²
Verkaufsfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 20.000 € (Kauf)

externe Objnr	EU256	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Ort	Meran	Straße	Texelstraße
Hausnummer	22/44	Land	Italien
Etage	5	Wohnfläche	45 m²
Verkaufsfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 20.000 € (Kauf)

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Verkauft wird diese komplett möblierte Zweizimmerwohnung in sehr gutem Zustand in einem Mehrparteienhaus der Texelstraße. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert samt Fenstern, Türen und Balkon. Die Ausrichtung gegen Süd-Ost garantiert ganztags Sonne.
Das Wohnhaus selbst verfügt über reichlich Parklätze im Hofraum, eine Parkanlage sowie einen abschließbaren Radraum. Derzeit wird die Fassade und das Dach des Gebäudes erneuert; die Arbeiten werden innerhalb Dezember 2025 fertiggestellt und wurden auch bereits vollständig bezahlt. Das Kondominium verfügt bereits über einen neuen Aufzug.
Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und eignet sich somit auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
Ein Keller vervollständigt das Paket. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage mit elektrischem Tor um € 20.000,- zu kaufen.
Übergabe zu vereinbaren.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Energieausweis
Klasse: E

Kaufpreis	265.000 €
Währung	€

Baujahr	1977
Zustand	Modernisiert

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1977
Zustand	Modernisiert

Kaufpreis	265.000 €
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Verkauft wird diese komplett möblierte Zweizimmerwohnung in sehr gutem Zustand in einem Mehrparteienhaus der Texelstraße. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert samt Fenstern, Türen und Balkon. Die Ausrichtung gegen Süd-Ost garantiert ganztags Sonne.
Das Wohnhaus selbst verfügt über reichlich Parklätze im Hofraum, eine Parkanlage sowie einen abschließbaren Radraum. Derzeit wird die Fassade und das Dach des Gebäudes erneuert; die Arbeiten werden innerhalb Dezember 2025 fertiggestellt und wurden auch bereits vollständig bezahlt. Das Kondominium verfügt bereits über einen neuen Aufzug.
Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und eignet sich somit auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
Ein Keller vervollständigt das Paket. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage mit elektrischem Tor um € 20.000,- zu kaufen.
Übergabe zu vereinbaren.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Energieausweis
Klasse: E

Ansprechpartner

Herr Manuel Schweigkofler
Theaterplatz 21/b
I-39012 Meran

Telefon 0473 234185 Fax 0473 211021 E-Mail info@sp-immobilien.it

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